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작성자 최고관리자 작성일20-07-30 15:41 조회62회 댓글0건

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(세종=연합뉴스) 윤종석 기자 = 임대차 3법의 시행이 임박한 가운데 집주인들이 계약갱신 청구를 피하려 편법 계약에 나설 수 있다는 우려가 커지고 있다.

30일 부동산업계에 따르면 임대차 3법 시행을 앞두고 일부 집주인들이 계약갱신청구를 피하려고 세입자를 바꾸려 허위 계약을 하는 동향이 관측되고 있다.

임대차 3법 [장현경 제작] 사진합성·일러스트

임대차 3법 [장현경 제작] 사진합성·일러스트
국회는 이날 본회의를 열어 계약갱신청구권과 전월세상한제를 도입하는 내용을 골자로 한 '주택임대차보호법'(주임법) 개정안을 처리할 예정이다.파워볼엔트리

법안이 국회 문턱을 넘어 조만간 국무회의를 통과하면 즉시 시행될 전망이다.

그런데 주임법의 예외조항을 악용하는 사례가 늘고 있다.

주임법은 계약갱신청구권을 법 시행 전 계약한 기존 세입자에게도 적용하고 있다.

하지만 집주인이 계약 만료 6개월 전 연장 거부 의사를 표명하고 법 시행 전 새로운 세입자를 받은 경우 새 세입자를 보호하기 위해 예외적으로 기존 세입자의 계약갱신 청구를 거부할 수 있게 했다.

이 내용이 알려지고 나서 세놓은 집의 임대 만료가 임박한 집 주인들이 새로운 세입자와 계약을 서두르고 있다.

새로운 세입자와는 5%를 훌쩍 넘는 임대료를 책정할 수 있기 때문이다. 전월세상한제는 신규 계약이 아닌 개인 계약에만 적용된다.

다른 세입자를 받았으니 기존 세입자는 계약갱신 청구를 할 수 없어 조만간 다른 집을 찾아가야 한다.

일부 부동산 카페에서는 6개월 내 계약이 만료되는 임대인들이 편법으로 일단 아는 지인이나 친척을 통해 전세계약서를 써서 세입자에게 집을 비워줄 것을 통보하고는 나중에 계약을 파기하고 새로운 매물로 올리려 한다는 제보가 잇따르고 있다.

이런 경우 집주인이 애초 의도적으로 허위 계약을 맺었다는 사실을 밝히는 것이 쉽지는 않을 전망이다.

이를 연합뉴스에 제보한 김승기씨는 "실제로 계약이 6개월 이내 남은 세입자들은 당장 재계약 해지 통보를 받으면 바로 집을 구해야 하는 급한 상황에 내몰리게 됐다"고 말했다.

정부는 이날 주임법이 국회를 통과하면 조속히 임시 국무회의를 열어 법안을 시행한다는 방침이다.

삼성 4번 이원석이 8일 고척스카이돔에서 열린 2020프로야구 키움히어로즈와 삼성라이온즈의 경기 5회초 2사 2루에서 임규빈을 상대로 2점홈런을 터트린후 홈인하고 있다. 고척 | 강영조기자kanjo@sportsseoul.com

[대구=스포츠서울 서장원기자] 삼성 이원석은 ‘모범 프리에이전트(FA)’로 꼽힌다. 2016시즌 종료 후 삼성과 4년 계약을 맺은 이원석은 꾸준함을 무기로 삼성 내야 핫 코너를 든든히 지켜왔다.

어느덧 FA 계약 마지막해를 맞이한 이원석은 올해도 변함없이 묵묵히 자신의 몫을 수행하고 있다. 주 포지션인 3루 뿐만 아니라 1루 수비도 겸업하며 팀이 원하는 방향대로 움직이고 있다. 이원석은 “지금은 내가 포지션에 욕심을 낼 상황이 아니다. 팀이 원하는 대로 움직여서 승리에 보탬이 되는 게 최우선”이라며 팀 퍼스트를 외쳤다. 이어 “지금껏 특별나게 잘하진 않았다고 생각한다. 경기에 많이 나가다보니 안타나 홈런에 대한 자신감이 생겼다. 1군과 2군을 왔다갔다 하는 것 보다 1군에서만 꾸준히 뛸 수 있는 환경이 주어지다보니 심적으로 편하기도 하다”고 덧붙였다.

어느덧 30대 중반이다. 신체적인 능력이 떨어질 시기라 내야 핫 코너를 맡는 데 부담이 따른다. 그래서 이원석은 변신을 꾀했다. 그는 “작년부터 체중조절을 계획하고 실천해 몸이 많이 가벼워졌다”고 설명했다. 체중이 불어있으면 신체 기능 저하와 더불어 순발력이 떨어지기 때문에 몸을 가볍게 만드는 데 중점을 뒀다. 수비 뿐만 아니라 타석에서는 끈질긴 승부로 상대 투수를 괴롭힌다. 이원석은 “일부러 공을 많이 보려는 것도 있지만 집중력 있게 타석에 임하다보니 끈질긴 승부가 되는 것 같다. 주자가 없을때도 중요하지만 특히 주자가 있을때 안타 치고 타점을 올리는게 내가 할 일이기 때문에 더 집중하려 노력한다”고 밝혔다.

삼성엔 4번 타자가 없다. 이원석은 올시즌 4번 타순에서 가장 많은 경기를 소화했다. 그는 “나는 4번 타자에 대한 부담이 없는데 주변에서 다른 팀 4번이랑 비교를 하더라. 내 의지와 상관없이 상황이 그렇게 되는 것 같다. 나라고 왜 홈런을 많이 치고 싶지 않겠나. 그렇게 잘 안 되니 답답할 뿐”이라고 솔직한 속내를 전했다. 이원석은 삼성이 거포형 타자 다니엘 팔카를 영입하면서 4번 타자로서 중압감을 내려놓을 수 있게 됐다. “드디어 온다”며 웃은 이원석은 “유튜브 영상으로만 봤다. 파워가 있는 선수기 때문에 우리 팀에 부족한 장타력을 보여주면 나머지 선수들에게 좋은 시너지 효과가 날 것이라 생각한다. 앞에서 장타 많이 쳐주면 찬스도 많이 올 것”이라고 팔카 영입 효과를 기대했다.

올시즌을 마치고 두 번째 FA를 맞이하는 이원석은 “중요한 시기이기에 시즌 초반 생각이 많았다. 오히려 생각이 많아 내가 할 수 있는 플레이를 제대로 못했다. 이젠 마음을 내려놨다. FA는 나중 일이니까 우선 안아프고 잘하는게 목표다. 그 외 나머지는 시즌 끝나고 할 일”이라고 덤덤하게 말했다. 모범 FA 이원석은 늘 그래왔듯 묵묵히 삼성 내야를 지키고 있다.
[경향신문]

7000여건의 심의 민원 제기를 받은 SBS 토일 드라마 <편의점 샛별이>가 에 법정제재를 받는다. SBS 제공


7000여건의 심의 민원 제기를 받은 SBS 토일 드라마 <편의점 샛별이>가 법정제재를 받는다. <편의점 샛별이>는 19세 이하 관람불가 웹툰을 원작으로 한 드라마로, 미성년자인 여고생이 성인 남성에게 기습 입맞춤을 하거나 웹툰작가가 신음소리를 내며 성인 웹툰을 그리는 등 선정적인 장면이 논란이 됐다.

방송통신심의위원회의 방송심의소위원회(허미숙 위원장)는 29일 오후 서울 목동 방송회관에서 회의를 열고 <편의점 샛별이>에 대해 방송심의규정 ‘품위유지’ ‘방송언어’ 등 조항을 위반했다며 법정제재 ‘주의’를 결정했다. 법정제재 ‘주의’는 방송사 재승인 심사 때 감점이 반영되는 중징계다.

<편의점 샛별이>는 6월19일 1회 방송부터 여러 논란에 휩싸였다. 미성년자 고등학생이 성인 남성에게 담배 심부름을 부탁하고 키스를 하는 장면, 오피스텔 성매매가 적발되는 현장의 모습을 묘사하는 장면, 카메라가 노래방에서 춤추는 고등학생들 몸매를 위아래로 훑는 장면, 웹툰 작가가 샤워하는 적나라한 장면, 방 안에 여성 나체 그림들이 걸려있는 모습을 보여준 장면, 여성 신체가 강조된 19금 웹툰을 그리면서 신음소리를 내는 장면, 비속어나 욕설을 반복적으로 사용하는 장면 등이 문제로 지적됐다.


<편의점 샛별이>는 1회 방송부터 여러 논란에 휩싸였다. 오피스텔 성매매 적발 현장을 우스꽝스럽게 그리며 희화화했다는 지적도 나왔다. SBS 제공


이날 의견진술자로 출석한 SBS 관계자들은 “<편의점 샛별이> 1화에 다소 논란이 있었지만, 전체적 흐름은 불우한 가정에서 자란 편의점 아르바이트생 샛별이를 편의점 점장과 그의 가족이 품어주면서 인간적인 성장을 이루는 가족적 드라마”라고 주장했다.

하지만 이에 대해 소위원회 위원들은 “웹툰 원작이 상당히 선정적인 면이 있다. (원작을) 안방으로 들여오면서 고민 없었나”(허미숙 소위원장) “성인 남성의 시선으로 여학생들을 성적 대상화했다. 의도적 카메라 앵글 처리였다. 과도한 샤워 장면, 비속어 사용 등이 시청자들에게 불쾌감을 줬다”(강진숙 위원) “카메라로 (여성 청소년을) 훑는 장면이 가장 거슬렸다. 청소년이 그런 식으로 소비되는 걸 원하지 않는다”(이소영 위원) 등의 지적을 하며 법정제재를 의결했다.

심의위원 4인(정부·여당 추천 허미숙 소위원장, 강진숙·이소영 위원, 바른미래당 추천 박상수 위원)은 법정제재 ‘주의’를, 미래통합당 추천 이상로 위원은 행정지도 ‘권고’를 주장했다.파워사다리


SBS funE 예능 프로그램 <왈가닥뷰티>는 고(故) 노무현 전 대통령을 비하하는 의미로 사용되는 단어를 자막으로 내보냈다. SBS funE 캡쳐


심의위는 이날 종편 MBN 시사교양 프로그램 <기막힌 이야기 실제상황>과 연예 전문 케이블 채널 SBS funE 예능 프로그램 <왈가닥뷰티>도 심의했다.

4월26일 방송된 <기막힌 이야기 실제상황>은 성매매, 불륜, 사기 등 관련된 실제 사건을 자극적으로 재구성해 청소년시청보호시간대에 방송했다. 6월22일 방송된 <왈가닥뷰티>는 고(故) 노무현 전 대통령을 비하하는 의미로 사용되는 단어를 자막으로 내보냈다.

방심위는 이들 프로그램에 각각 법정제재인 ‘주의’를 의결하고 전체회의에 상정했다.

특히 <왈가탁뷰티>에 대해서는 “전직 대통령의 죽음을 비하하는 표현을 자막으로 사용해 시청자의 불쾌감을 유발했으며, 해당 방송사 및 계열사가 과거 유사한 사안으로 수차례 제재조치를 받았음에도 불구하고 반복된 점을 감안하면 법정제재가 불가피하다”고 지적했다.


[골닷컴, 부산] 박병규 기자 = 전북 현대의 특급 외국인 공격수 구스타보가 한국 무대 데뷔 후 2경기에서 무려 4골을 터트렸다. 그는 전북의 완벽한 축구 환경 및 구성원이 빠른 적응 배경이라 밝혔다.

구스타보는 지난 29일 구덕운동장에서 열린 ‘2020 하나은행 FA컵’ 부산 아이파크와의 8강 맞대결에서 해트트릭으로 팀의 5-1 대역전승을 이끌었다. 지난 K리그1 13라운드 데뷔전, 데뷔골에 이어 FA컵에서도 득점포를 가동하며 자신의 이름을 각인시켰다.

경기 후 그는 “좋은 경기를 할 수 있어서 감사하다. 부산이 조직력이 좋다는 이야기를 많이 들어서 걱정이 많았다. 선제골을 실점하였지만 차분하게 경기를 이끌어간 부분이 좋았다. 이번 경기를 위해 선수들이 준비를 잘하였기 때문에 역전승을 거둘 수 있었다”며 승리 소감을 밝혔다.

2경기에서 무려 4골을 터트리며 한국 무대 적응을 마친 듯한 구스타보는 “전북이라는 좋은 구단과 선수, 스태프들 덕분이다. 한국에 도착한 순간부터 축구 외적으로는 신경 쓰지 않도록 구단에서 전폭적인 지원을 해주었다. 선수들도 완벽했다”며 빠른 적응 배경을 설명했다.




조세 모라이스 감독도 이번에 영입된 구스타보와 바로우에 만족하며 팀에 시너지 효과를 낼 것이라 했다. 이를 들은 구스타보는 “저희가 와서 더 좋은 시너지가 날 거라 말씀하셨지만 이미 좋은 환경과 분위기여서 플러스가 된 것이다. 다른 분위기나 팀에 갔다면 적응이 어려웠을 수도 있다. 선수 입장에서도 더 좋은 기회가 된 것 같다”며 겸손해했다.

전북은 6년 만에 FA컵 4강에 진출했다. 2005년 우승 이후 좀처럼 대회에서 힘을 쓰지 못했지만 올해만큼은 리그와 FA컵 ‘더블’을 노릴 기회가 찾아왔다. 구스타보도 이를 잘 알았다. “전북이라는 팀 자체가 모든 대회 석권이 목표라고 들었다. 선수들 분위기나 대화를 통해 잘 알고 있다. 매 경기가 결승이라 생각한다. 훈련하는 모습 그대로 경기장에서 보여준다면 이룰 수 있다고 생각한다. 골을 넣고, 안 넣고를 떠나서 모든 선수들이 최선을 다한다면 모든 대회를 석권할 수 있다”




전북은 오는 8월 1일(토) 홈에서 포항 스틸러스와 K리그1 14라운드를 갖는데 관중 입장이 가능하다. 다만 전체 관중석의 10%가량만 입장이 허용된다. 당장은 적은 숫자지만 구스타보는 홈 팬들 앞에서 첫 선을 보이는 것에 기대가 크다. 그는 “관중 입장은 선수들에게 동기부여가 된다. 더 좋은 경기를 펼칠 수 있는 이유다. 무관중 경기에도 많은 전북 팬들이 응원을 하였을 것이다. 팬들이 경기장을 찾아 주신다면 선수들은 경기장에서 더 헌신하고 많은 힘을 내서 경기를 잘 할 수 있다”며 기대감을 감추지 못했다.

열정적인 세레머니도 팬들이 기대할 것 같다고 하자 “세레머니 이전에 팬들 앞에서 최선을 다하는 모습을 보여주는 것이 첫 번째다. 골은 나중에 열심히 하면 기회가 올 것이다. 그때 세레머니에 대해 생각해보겠다”며 웃었다.

사진 = 대한축구협회 제공

[경향신문]

7000여건의 심의 민원 제기를 받은 SBS 토일 드라마 <편의점 샛별이>가 에 법정제재를 받는다. SBS 제공


7000여건의 심의 민원 제기를 받은 SBS 토일 드라마 <편의점 샛별이>가 법정제재를 받는다. <편의점 샛별이>는 19세 이하 관람불가 웹툰을 원작으로 한 드라마로, 미성년자인 여고생이 성인 남성에게 기습 입맞춤을 하거나 웹툰작가가 신음소리를 내며 성인 웹툰을 그리는 등 선정적인 장면이 논란이 됐다.

방송통신심의위원회의 방송심의소위원회(허미숙 위원장)는 29일 오후 서울 목동 방송회관에서 회의를 열고 <편의점 샛별이>에 대해 방송심의규정 ‘품위유지’ ‘방송언어’ 등 조항을 위반했다며 법정제재 ‘주의’를 결정했다. 법정제재 ‘주의’는 방송사 재승인 심사 때 감점이 반영되는 중징계다.

<편의점 샛별이>는 6월19일 1회 방송부터 여러 논란에 휩싸였다. 미성년자 고등학생이 성인 남성에게 담배 심부름을 부탁하고 키스를 하는 장면, 오피스텔 성매매가 적발되는 현장의 모습을 묘사하는 장면, 카메라가 노래방에서 춤추는 고등학생들 몸매를 위아래로 훑는 장면, 웹툰 작가가 샤워하는 적나라한 장면, 방 안에 여성 나체 그림들이 걸려있는 모습을 보여준 장면, 여성 신체가 강조된 19금 웹툰을 그리면서 신음소리를 내는 장면, 비속어나 욕설을 반복적으로 사용하는 장면 등이 문제로 지적됐다.


<편의점 샛별이>는 1회 방송부터 여러 논란에 휩싸였다. 오피스텔 성매매 적발 현장을 우스꽝스럽게 그리며 희화화했다는 지적도 나왔다. SBS 제공


이날 의견진술자로 출석한 SBS 관계자들은 “<편의점 샛별이> 1화에 다소 논란이 있었지만, 전체적 흐름은 불우한 가정에서 자란 편의점 아르바이트생 샛별이를 편의점 점장과 그의 가족이 품어주면서 인간적인 성장을 이루는 가족적 드라마”라고 주장했다.

하지만 이에 대해 소위원회 위원들은 “웹툰 원작이 상당히 선정적인 면이 있다. (원작을) 안방으로 들여오면서 고민 없었나”(허미숙 소위원장) “성인 남성의 시선으로 여학생들을 성적 대상화했다. 의도적 카메라 앵글 처리였다. 과도한 샤워 장면, 비속어 사용 등이 시청자들에게 불쾌감을 줬다”(강진숙 위원) “카메라로 (여성 청소년을) 훑는 장면이 가장 거슬렸다. 청소년이 그런 식으로 소비되는 걸 원하지 않는다”(이소영 위원) 등의 지적을 하며 법정제재를 의결했다.

심의위원 4인(정부·여당 추천 허미숙 소위원장, 강진숙·이소영 위원, 바른미래당 추천 박상수 위원)은 법정제재 ‘주의’를, 미래통합당 추천 이상로 위원은 행정지도 ‘권고’를 주장했다.


SBS funE 예능 프로그램 <왈가닥뷰티>는 고(故) 노무현 전 대통령을 비하하는 의미로 사용되는 단어를 자막으로 내보냈다. SBS funE 캡쳐


심의위는 이날 종편 MBN 시사교양 프로그램 <기막힌 이야기 실제상황>과 연예 전문 케이블 채널 SBS funE 예능 프로그램 <왈가닥뷰티>도 심의했다.

4월26일 방송된 <기막힌 이야기 실제상황>은 성매매, 불륜, 사기 등 관련된 실제 사건을 자극적으로 재구성해 청소년시청보호시간대에 방송했다. 6월22일 방송된 <왈가닥뷰티>는 고(故) 노무현 전 대통령을 비하하는 의미로 사용되는 단어를 자막으로 내보냈다.

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특히 <왈가탁뷰티>에 대해서는 “전직 대통령의 죽음을 비하하는 표현을 자막으로 사용해 시청자의 불쾌감을 유발했으며, 해당 방송사 및 계열사가 과거 유사한 사안으로 수차례 제재조치를 받았음에도 불구하고 반복된 점을 감안하면 법정제재가 불가피하다”고 지적했다.

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